первичное обращение

• если заемщик находится в браке нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака (расторжении брака или смерти супруга) и документа удостоверяющего личность супруга
• если заемщик холост, справка от ЗАГС-а
• нотариально заверенная копия документов удостоверяющих личность членов семьи достигших и не достигших совершеннолетия проживающих совместно с заемщиком (заемщиками)
• документ, подтверждающий отношение заемщика к льготной категории
• если невозможно получить уведомление о наличии трудового договора на электронном портале, копия трудового договора и трудовой книжки, утвержденная отделом кадров работодателя заемщика (заемщиков). (должна быть подтверждена каждая страница)
• при отсутствии электронной справки, документы, подтверждающие доходы заемщика (заемщиков). (справка с основного и дополнительного, если имеется, мест работы, банковские выписки с карт заработной платы и т. д.)
• оригинал акта об оценке предмета ипотеки

дополнительные документы, подлежащие представлению заемщиками, являющимися частными предпринимателями

• свидетельство о регистрации предпринимателя в налоговых органах (копия)
• принятая налоговыми органами декларация по упрощенному налогу или подоходному налогу
• справка выданная налоговыми органами о финансовых показателях за последние 12 месяца

примечание: стоимость, указанная в заявках на льготный ипотечный кредит по линии ООО "МИДA", рассчитывается как 135 AZN

льготами по ипотечным кредитам вправе воспользоваться следующие лица, имеющие доступ к электронному кабинету в системе «льготная квартира» и выбравшие жилье посредством этой системы:

1. лица, являющиеся членами молодых семей:

• член семьи шехида (супруг/супруга, дети)
• национальный герой (сам, супруг/супруга, дети)
• вынужденный переселенец или приравниваемое к нему лицо
• лицо, служащее на государственной службе не менее 3 лет, в том числе лицо, проходящее службу в особом виде государственной службы
• лицо, работающее в государственной общеобразовательной школе не менее 5 лет
• лицо, имеющее ученую степень доктора философии
• лицо, имеющее особые заслуги в спортивной сфере (почетный деятель физкультуры и спорта, победитель соревнований в стране (I место), призер международных соревнований (I, II или III места)
• лицо, имеющее ученую степень доктора наук
• сотрудники научных организаций и предприятий, отвечающие требованиям закона Азербайджанской Республики «О науке» с целью обеспечения исполнения указа Президента Азербайджана номер 1560 от 21 июля 2017 года
• лицо, прослужившее на государственной службе не менее 15 лет, в том числе лицо, проходящее службу в особом виде государственной службы
• военнослужащие Азербайджанской Республики, находившиеся на службе не менее 3 лет (за исключением военнослужащих, прошедших срочную действительную воинскую службу), также уволенные в запас и в отставку военнослужащие (за исключением военнослужащих, уволенных в запас или в отставку в случаях, предусмотренных в статьях 41.0.6, 41.0.7, 41.0.8, 41.0.10, 42.0.3, 42.0.4 и 42.0.5 Закона Азербайджанской Республики «О воинской обязанности и военной службе»)
• лицо со специальным званием, служащее в органах внутренних дел не менее 3 лет
• лица, работающие в научной сфере и имеющие минимум 3 ученых степени

ипотечный кредит, выдается на приобретение права собственности на жилплощадь прошедшую государственную регистрацию или предварительно зарегистрированную, а также доли огороженного земельного участка, на котором расположено недостроенное здание,  в соответствии с Гражданским кодексом Азербайджанской Республики

ипотечные кредиты предоставляются только на покупку частного жилья или квартиры в многоквартирном доме

да, возможно

если иное не предусмотрено договором об ипотеке, лицо может отчуждать дом или квартиру,  приобретенную с помощью ипотеки только с письменного согласия залогодержателя.

согласно действующим правилам, в этом случае обязательства заемщика по ипотечному кредиту передаются другому платежеспособному лицу.

лицо, принявшее обязательства, должно соответствовать всем требованиям, установленным для получения ипотечного кредита