первичное обращение

полезная информация

• контакты

  адрес: г. Баку, ул. Исмаил-бека Куткашенлы 89
  телефон: 945; (012) 404 14 45
  email: [email protected]

• документы необходимые для получения кредита

  • если заемщик находится в браке нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака (расторжении брака или смерти супруга) и документа удостоверяющего личность супруга
  • если заемщик холост, справка от ЗАГС-а
  • нотариально заверенная копия документов удостоверяющих личность членов семьи достигших и не достигших совершеннолетия проживающих совместно с заемщиком (заемщиками)
  • документ, подтверждающий отношение заемщика к льготной категории
  • если невозможно получить уведомление о наличии трудового договора на электронном портале, копия трудового договора и трудовой книжки, утвержденная отделом кадров работодателя заемщика (заемщиков). (должна быть подтверждена каждая страница)
  • при отсутствии электронной справки, документы, подтверждающие доходы заемщика (заемщиков). (справка с основного и дополнительного, если имеется, мест работы, банковские выписки с карт заработной платы и т. д.)
  • оригинал акта об оценке предмета ипотеки

  дополнительные документы, подлежащие представлению заемщиками, являющимися частными предпринимателями

  • свидетельство о регистрации предпринимателя в налоговых органах (копия)
  • принятая налоговыми органами декларация по упрощенному налогу или подоходному налогу
  • справка выданная налоговыми органами о финансовых показателях за последние 12 месяца

  примечание: стоимость, указанная в заявках на льготный ипотечный кредит по линии ООО "МИДA", рассчитывается как 135 AZN

• кто может обратиться?

  льготами по ипотечным кредитам вправе воспользоваться следующие лица, имеющие доступ к электронному кабинету в системе «льготная квартира» и выбравшие жилье посредством этой системы:

  1. лица, являющиеся членами молодых семей:

  • член семьи шехида (супруг/супруга, дети)
  • национальный герой (сам, супруг/супруга, дети)
  • вынужденный переселенец или приравниваемое к нему лицо
  • лицо, служащее на государственной службе не менее 3 лет, в том числе лицо, проходящее службу в особом виде государственной службы
  • лицо, работающее в государственной общеобразовательной школе не менее 5 лет
  • лицо, имеющее ученую степень доктора философии
  • лицо, имеющее особые заслуги в спортивной сфере (почетный деятель физкультуры и спорта, победитель соревнований в стране (I место), призер международных соревнований (I, II или III места)
  • лицо, имеющее ученую степень доктора наук
  • сотрудники научных организаций и предприятий, отвечающие требованиям закона Азербайджанской Республики «О науке» с целью обеспечения исполнения указа Президента Азербайджана номер 1560 от 21 июля 2017 года
  • лицо, прослужившее на государственной службе не менее 15 лет, в том числе лицо, проходящее службу в особом виде государственной службы
  • военнослужащие Азербайджанской Республики, находившиеся на службе не менее 3 лет (за исключением военнослужащих, прошедших срочную действительную воинскую службу), также уволенные в запас и в отставку военнослужащие (за исключением военнослужащих, уволенных в запас или в отставку в случаях, предусмотренных в статьях 41.0.6, 41.0.7, 41.0.8, 41.0.10, 42.0.3, 42.0.4 и 42.0.5 Закона Азербайджанской Республики «О воинской обязанности и военной службе»)
  • лицо со специальным званием, служащее в органах внутренних дел не менее 3 лет
  • лица, работающие в научной сфере и имеющие минимум 3 ученых степени

• какую жилплощадь можно приобрести с помощью ипотечного кредита?

  ипотечный кредит, выдается на приобретение права собственности на жилплощадь прошедшую государственную регистрацию или предварительно зарегистрированную, а также доли огороженного земельного участка, на котором расположено недостроенное здание,  в соответствии с Гражданским кодексом Азербайджанской Республики

• можно ли получить ипотечный кредит на строительство дома?

  ипотечные кредиты предоставляются только на покупку частного жилья или квартиры в многоквартирном доме

• я хочу продать квартиру, которую я купил, с помощью ипотечного кредита, возможно ли это?

  да, возможно

  если иное не предусмотрено договором об ипотеке, лицо может отчуждать дом или квартиру,  приобретенную с помощью ипотеки только с письменного согласия залогодержателя.

  согласно действующим правилам, в этом случае обязательства заемщика по ипотечному кредиту передаются другому платежеспособному лицу.

  лицо, принявшее обязательства, должно соответствовать всем требованиям, установленным для получения ипотечного кредита